1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市東灘区
74.7万円/㎡
前年比+27.5%
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東灘スカイマンション
兵庫県神戸市東灘区田中町五丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩10分
1999年築 / 11階建 / 170戸 / RC造
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7階 / 50.06㎡の場合
相場
3,465万円
69.2万円/㎡
3,359
3,429
3,500
3,571
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,429万円〜3,500万円
68.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
東灘スカイマンション
3,480万円（69.5万円/㎡）/ 7階 / 50.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は57.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 3,480万円 | 69.5万円 | 7階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 3,490万円 | 69.7万円 | 7階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/06 | 5,180万円 | 69.6万円 | 8階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,780万円 | 64.2万円 | 6階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 4,680万円 | 62.9万円 | 9階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 5,290万円 | 68.4万円 | 9階 | 77.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 73.5万円 | 7階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 73.5万円 | 7階 | 50.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,880万円 | 65.5万円 | 6階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 51.5万円 | 9階 | 77.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,080万円 | 54.8万円 | 4階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 57.5万円 | 4階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,880万円 | 57.5万円 | 6階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/23 | 3,380万円 | 47.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,280万円 | 46.0万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,690万円 | 55.0万円 | 1階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,780万円 | 50.8万円 | 9階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 48.2万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,380万円 | 47.5万円 | 7階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/11 | 2,680万円 | 53.5万円 | 7階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 東灘スカイマンション 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 3,480万円 | 69.5万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 170戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークスクエア岡本 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅12分 | 2,590万円 | 68.6万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市東灘区では27.5%上昇しています。
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